Zentrale Lage – Baugrundstück mit Altbestand in Konstanz-Wollmatingen

Lage

Die Stadt Konstanz liegt direkt am See und an der Schweizer Grenze. Mit ca. 86.000 Einwohnern ist Konstanz die größte Stadt am Bodensee. Aktuell besuchen ca. 11.200 Studenten die Universität und ca. 4.800 Studenten die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung. Die Konstanzer Universität gehört zu einer der elf Exzellenzuniversitäten der Bundesrepublik und konnte sich diesen Titel im Jahr 2019 für die nächsten sieben Jahre sichern. Der Charme der Studentenstadt zeigt sich besonders in der Präsenz aller Altersgruppen. Jung und Alt leben hier in einem angenehmen und zwanglosen Miteinander, das seinesgleichen sucht. Ein traumhaft schöner Lebensraum für alle Generationen. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Das angenehme Klima, die wechselnden Seestimmungen, das breite Angebot vielfältigster Aktivitäten, und nicht zuletzt der Charme der Stadt, lassen das Herz höherschlagen. Die Sonne geht unter, aber der Tag ist noch nicht zu Ende. Die Konstanzer Altstadt wartet mit facettenreicher Gastronomie, angesagten Szene-Bars, rustikalen Kneipen und kulturellen Highlights auf ihren Besuch. Der Konstanzer Stadtteil Wollmatingen ist ein beliebter Wohnort und aufgrund der guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und einem eignen Bahnhof ist die Innenstadt in 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sind zahlreich vorhanden und sportliche Aktivitäten stehen direkt vor der Haustüre. Wollmatingen verfügt außerdem über eine eigene Grundschule und mehrere nahegelegene Kindergärten.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit Garagengebäude befindet sich auf einem 372 m² großen Grundstück. Das bestehende Gebäude ist insgesamt in einem schlechten Zustand. Da es sich hier nicht um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt und eine Sanierung aus wirtschaftlichen Gründen nicht empfohlen wird, ist das Gebäude als Abrissobjekt zu betrachten. Da das Grundstück im unbeplanten Innenbereich, also außerhalb von einem Bebauungsplangebiet liegt, darf das Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden. Nach dieser Vorschrift ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Sonstiges

Wir bitten um absolute Diskretion und Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. AIIe Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und keine Haftung übernommen.

Objektinfos

Kosten

 

Preis auf Anfrage

Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Preis auf Anfrage

Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lesen Sie dazu unsere Geschäftsbedingungen Objekt anfragen