Großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Radolfzell

78315 Radolfzell, Deutschland

ID 331-5472

Wohnfläche
107.16m²
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Kaltmiete
€ 1.265.-

Lage

Die Stadt Radolfzell liegt in der Vierländerregion direkt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee. Radolfzell hat rund 31.500 Einwohner. Der Charme von Radolfzell zeichnet sich durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die direkte Lage am See aus, welche einen wunderschönen Lebensraum für alle Generationen bietet. Die direkte Seelage bringt auch das unverwechselbare angenehme Bodenseeklima mit sich. Die Radolfzeller Strandpromenade lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein und auch die facettenreiche Gastronomie lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zu den Schweizer und Österreicher Alpen sowie Sehenswürdigkeiten im Umland bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Alle denkbaren Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und der Zentrale-Omnibusbahnhof, welcher direkt am Bahnhof Radolfzell liegt, ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 107,16 m² und befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines im Jahre 2019 errichteten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der historischen Altstadt von Radolfzell. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage und einen Aufzug, sodass die Wohnung auch vom Untergeschoss einfach und bequem zu erreichen ist.

Austattung

Das Gebäude wurde unter der Verwendung hochwertiger Baumaterialien und nach neuesten und modernsten Standards und Techniken errichtet. Dazu gehört die Klingel/ Freisprechanlage mit Videoüberwachung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung, welche eine angenehme und gleichmäßig verteilte Wärme schafft. Die bodentiefen Fensterelemente mit Dreifachisolierverglasung verleihen der Wohnung ein besonderes Wohlfühlambiente, spenden viel Licht und Helligkeit. Eine große Fensterfront eröffnet Ihnen den Zugang zu der Dachterrasse, welche sich direkt von Ihrem Schlafzimmer aus betreten lässt, außerdem haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Ankleide und Ihrem Bad e Suite mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche. Eine offen gestaltete Einbauküche inklusive Einbaugeräte und Esstisch ist bereits verbaut und wird mit vermietet. Von Ihrem Wohnzimmer aus haben Sie nochmals Zugang zu einem Balkon, sowie zu einem weiteren WC. In der gesamten Wohnung wurde Parkett verlegt, das WC sowie das Duschbad sind mit Fliesen versehen.

Merkmale

Einbauküche offene Küche Fußbodenheizung Pellets Aufzug TV-Anschluss Wasch-/Trockenraum Fahrradraum Gäste-WC

Sonstiges

Wir bitten um absolute Diskretion und Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Jegliche Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und keine Haftung übernommen.

Energie-Infos

Energieausweis
Bedarf
Gebäudetyp
Wohnung / Maisonette
Wesentlicher Energieträger
PELLET
Energieverbrauch
84.00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C

Objektinfos

Kategorie

Maisonette

Immobilienart

Wohnung

Baujahr

2019

Stockwerk

2

Anzahl Stellplätze

1

Verfügbar ab

01.02.2022

Kosten

Kaltmiete
€ 1.265.-
Nebenkosten
€ 200.-
Warmmiete

€ 1.550.-

Stellplatz Mietpreis
€ 85.-
Kaution
€ 2.700.-
 
Preis auf Anfrage

Provision Provisionsfrei

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